МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ.

Полное название: Методика определения стоимости строительной продукции на территории российской федерации МДС 35.2004, утверждена Постановлением государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 5 марта 2004 г. № 15/1.

Описание внутреннего содержания документа: Документ регламентирует правила, методы и подходы к разработке сметной документации для все страны. В данном документе представлены общие положения расчета сметной стоимости с использованием базисно-индексного и ресурсного метода, указаны правила определения основной заработной платы рабочих строителей и машинистов, материалов и оборудования, эксплуатации машин и механизмов. Кроме того, в общем виде описаны правила применения накладных расходов и сметной прибыли в зависимости от стоимости заработной платы. Описаны виды сметных нормативов, которые рекомендуются использовать при расчете сметной документации. К таковым относятся государственные элементные сметные норма, федеральные единичные расценки, территориальные единичные расценки, фирменные и индивидуальные расценки. Во второй части МДС 35.2004 расписаны виды сметных документов, которые необходимо использовать при расчете строительно-монтажных работ: локальная смета, объектная смета, сводный сметный расчет, сводка затрат и другие. В приложения данного документа в свою очередь представлены формы этих сметных документов с указанием их заполнения.

Значимость и важность документа: Методика определения стоимости, по существу, это базовый документ, необходимый для первоначального понимания как вообще считаются сметы в нашей стране, из чего состоит сметная стоимость, откуда брать те или иные данные элементы затрат этой стоимости. Без изучения данного документа полноценно составить даже самую простую смету, которую примут в качестве обоснования цены услуг по строительству или ремонту за государственные деньги просто невозможно.

Недостатки и достоинства документа: Очень слабо проработан алгоритм действий при отсутствии каких-либо стоимостей в нормативных базах и расценках, не указан регулирующий эту сферу орган, не представлены альтернативные пути и примеры документов по этому направлению. К достоинствам документа можно отнести последовательность раскрытия информации, практически полное описание существующих методов разработки сметной документации, а также достаточно простую и понятную форму пояснений и приложений.