Заказчик исключает коэффициент 1,15 "Производство работ (при обосновании ПОС) по возведению конструктивных элементов встраиваемых помещений внутри строящегося объекта капитального строительства (при возведенных несущих конструктивных элементах), что в соответствии с требованиями технической безопасности, приводит к ограничению действий рабочих по производству работ" на расценки нового строительства, к которым применены коэффициенты на демонтаж, и в том числе коэффициенты 1,15 и 1,25 "При ремонтно-строительных работах и работах по реконструкции объектов капитального строительства (аналогичных технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов)". Почему?
Поправочные коэффициенты при ремонте и реконструкции
Поправочные коэффициенты при ремонте и реконструкции, Стесненные условия при ремонте и реконструкции
|
22.02.2020 18:36:43
|
|
|
|
|
|
23.02.2020 06:37:13
|
|||||
|
|
|
|
25.08.2020 13:28:57
Сметчик, раньше был коэф-т на ремонт фасадов ОЗП=1,15, ЭМ=1,15, сейчас к ФЕР его нет.
Вытянуть стоимость можно следующим: - очень четкая хорошо проработанная ВОР - обязательно защитные конструкции (сетка, козырьки, ограждения) - погрузка мусора вручную, вывоз, утилизация |
|
|
|
|
|
26.08.2020 11:33:20
murena12,Доброе утро!Попробую, тогда к нашему куратору подойти, чтобы ведомость дополнили. Спасибо.
|
|
|
|
|
|
09.09.2020 10:46:40
Кто скажет, какие коэффициенты применить к ремонту цеха (перепокраска потолков) на высоте 15 м. В ночное время (в работающем цеху при том, что оборудование никуда не девается)
|
|
|
|
|
|
09.09.2020 10:51:12
Юля Павленко, во-первых, применить расценку на установку лесов, во-вторых, "Производство ремонтно-строительных работ осуществляется в помещениях эксплуатируемого объекта капитального строительства без остановки рабочего процесса предприятия, при этом: в зоне производства ремонтно-строительных работ имеются действующее технологическое или лабораторное оборудование, мебель и иные загромождающие помещения предметы ОЗП=1,35, ЭМ=1,35, ЗПМ=1,35"
|
|
|
|
|
|
25.09.2020 10:21:45
Анастасия Павлова, мы применяли. Если производится комплексный ремонт объекта, то на некоторые виды работ может не применяться стесненность, а другие работы требуют применения коэффициента
|
|
|
|
|
|
25.09.2020 11:55:40
murena12,Хорошо, спасибо огромное!
|
|
|
|
|
|
05.11.2020 17:51:16
Здравствуйте! Вопрос такой , что то я запуталась..Подскажите, если система ВК (ХВС,ГВС,ВО) в квартирах, по подвалу, могу ли я взять К=1,5?
|
|
|
|
|
|
11.11.2020 12:07:52
Анастасия Павлова, как 2 отдельных коэффициента. Уровень начислений только проверьте
|
|
|
|
|
|
11.11.2020 12:38:22
murena12,Хорошо, спасибо за ответ..
|
|
|
|
|
|
23.12.2020 10:35:30
Анастасия Павлова, смотрим в новую методику, утвержденную приказом №421
58. При отсутствии необходимых сметных норм (единичных расценок), включенных в сборники ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр), сметные затраты на работы по капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства могут быть определены: а) по сметным нормам ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ "Работы при реконструкции зданий и сооружений"; б) по сметным нормам, включенным в ГЭСН (ФЕР, ТЕР), аналогичным технологическим процессам в новом строительстве, в том числе по возведению новых конструктивных элементов, с применением коэффициентов 1,15 к затратам труда (оплате труда) рабочих и 1,25 нормам времени (стоимости) эксплуатации машин и механизмов, затратам труда (оплате труда) машинистов. 59. Указанные в пункте 58 Методики коэффициенты не применяются: а) к сметным нормам и расценкам ГЭСН (ФЕР, ТЕР) 81-02-46-ХХХХ "Работы при реконструкции зданий и сооружений"; б) к сметным нормам и расценкам ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм), ГЭСНмр (ФЕРмр, ТЕРмр), ГЭСНр (ФЕРр, ТЕРр), ГЭСНрр (ФЕРрр, ТЕРрр), ГЭСНп (ФЕРп, ТЕРп); в) на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения, сметная стоимость которых определена с использованием сметных норм и расценок по разборке (демонтажу), включенных в ГЭСН (ФЕР, ТЕР); г) на работы по разборке (демонтажу) строительных конструкций, систем и сетей инженерно-технического обеспечения в случае полной разборки (демонтажа) указанных конструкций, систем и сетей, сметная стоимость которых определена по сметным нормам и расценкам на устройство (монтаж) ГЭСН (ФЕР, ТЕР) с применением понижающих коэффициентов на разборку (демонтаж); д) на работы по реконструкции и капитальному ремонту дорог и инженерных сооружений (в том числе гидротехнических сооружений, мостов, путепроводов и тому подобное) в объемах, обеспечивающих работы полноценными захватками, сметная стоимость которых определена по сметным нормам ГЭСН (ФЕР, ТЕР); е) в случае невыполнения условий, приведенных в пункте 60 Методики. 60. Коэффициенты, предусмотренные в пункте 58 Методики, учитывают: а) отсутствие возможности применения технологических схем производства работ, принятых в сметных нормах, включенных в сборники ГЭСН; б) необходимость проведения работ отдельными малыми участками с ограниченным объемом работ, в том числе снижение производительности машин и механизмов. 61. Коэффициенты, предусмотренные в пункте 58 Методики, применяются при определении сметной стоимости одновременно с коэффициентами, учитывающими усложняющие факторы и условия производства работ, а также коэффициентами, учитывающими технологические особенности производства отдельных видов работ в порядке, определенном пунктом 56 Методики. |
|
|
|
|
|
23.12.2020 11:15:48
murena12,Добрый день!Хорошо,спасибо.Наверное, Заказчику я скажу, что они заблуждаются по поводу этого вопроса.Спасибо!
|
|
|
|
|
|
17.03.2021 14:15:15
Анастасия Павлова, а есть объективно стесняющие условия?
|
|
|
|
|
|
17.03.2021 14:20:14
|
|
|
|
|
|
17.03.2021 14:24:43
Анастасия Павлова, в тех.части вряд ли что будет(. Я бы применила, но была бы готова к тому, что Заказчик может вычеркнуть. Хорошо бы, конечно, еще хотя бы ПОС посмотреть, или, в идеале, ППР
|
|
|
|
|
|
17.03.2021 14:27:12
|
|
|
|
|
|
17.03.2021 15:17:19
Анастасия Павлова, если предприятие действующее, то стесненность правомерно брать
|
|
|
|
|
|
18.03.2021 08:49:14
А в этом письме разъяснения по одновременному применению ремонтных коэффициентов и коэффициентов не демонтаж.
Письмо от 27.01.2005 г. № КЦ/П132 4. При определении стоимости работ по капитальному ремонту наружных инженерных сетей, улиц и дорог общегородского, районного и местного значения, мостов и путепроводов, а также работ по монтажу и пусконаладке оборудования в ремонтируемых зданиях и сооружениях и определении затрат на демонтаж (разборку) отдельных конструктивных элементов (конструкций) зданий и сооружений, указанные в п.1 коэффициенты не применяются. |
|
|
|
|
|
25.03.2021 04:25:55
murena12, добрый день! Подскажите пожалуйста, по новой методике, я могу взять стесненность на капитальный ремонт фасада К=1,15 по таблице 3 " Капитальный ремонт объектов капитального строительства" п.10.1 "отдельных конструктивных решений объектов капитального строительства (кроме указанных в п. п. и ), объектов капитального строительства в целом" посчитав фасад как "отдельное конструктивное решение объекта капитального строительства"?
Изменено: - 25.03.2021 04:27:44
|
|||
|
|
|
|
20.04.2021 09:27:17
Всем, здравствуйте. Кто нибудь столкнулся с проблемой применения поправок на реконструкцию (1,15 и 1,25) из за принятого в 421 приказе примечания - малообъемности ? Экспертиза вообще эти поправки уже не принимает.
|
|
|
|
|
|
23.04.2021 13:27:56
Добрый день! Еще у меня вопрос образовался.....Подскажите пожалуйста - прав ли Заказчик, исключая в смете коэффициент на стесненность (согласно МДС81-35-2004«Производство ремонтных и других работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях: 1,15») для следующих видов работ: установка лесов и на демонтажные работы?
|
||||
|
|
|
|||
Читают тему (гостей: 2)