Индексы к сметной стоимости в разрезе по регионам
Индексы Алтайского края отличаются по показателям от индексов Челябинской области. Однако следует отметить, что назначение индексов имеет общий характер при определении стоимости строительно-монтажных работ на любых объектах во всех регионах России.
Так, и индексы Ярославской области, и индексы Республики Бурятия применяются для корректировки и актуализации сметных цен на текущий момент. То есть индексы в сметах по форме №4, локальных сметах, локальных ресурсных сметных расчетах и в прочих формах сметной документации используются для определения наиболее достоверной стоимости производства работ.
Индексы Калужской области, Республики Марий-Эл, Республики Удмуртия
Сразу необходимо отметить, что индексы для всех регионов России утверждаются и выпускаются Минстроем РФ каждый квартал календарного года. Поэтому как индексы Калужской области, так и индексы других регионов страны находятся, как правило, в составе одного общего письма от данного ведомства.
Индексы в таких письмах распределены в специальные таблицы. Примечательно, что регионы России в таких таблицах разделены по округам. Так, например, индексы Калужской области относятся к Центральному федеральному округу и находятся в одной табличной форме с индексами Белгородской, Костромской, Воронежской и прочих областей.
Индексы Марий-Эл включаются в таблицу объектов Приволжского федерального округа. Наряду с индексами для Республики Марий-Эл в составе данной таблицы также находятся индексы для Республик Башкортостан, Мордовия и Татарстан, а также для некоторых других регионов.
Индексы Удмуртской Республики являются частью индексов для Приволжского федерального округа в том числе. Помимо этого, к данному округу относятся также и объекты, строительство которых происходит в Чувашской республике, Кировской области, Нижегородской и Оренбургской областях.
Рисунок 1. Пример индексов Калужской области
Индексы Алтайского края и Республики Мордовия
Индексы для Алтайского края находятся в таблице показателей для Сибирского федерального округа. При этом следует отметить, что существуют индексы для Республики Алтай 1 зоны и индексы для Алтайского края 1 зоны.
Помимо деления переводных индексов по федеральным округам России существует еще деление внутри таблиц на объекты строительства. Так, выделяются такие объекты строительства, как многоквартирные жилые дома.
При этом индексы Алтайского края для многоквартирных жилых домов из кирпича будут отличаться от индексов того же региона для домов панельного типа. Кроме этого, выделяется монолитный тип многоэтажных жилых домов. Все остальные многоэтажные дома жилого вида относятся к прочему типу, для которого также в таблицах индексов выделены отдельные графы с показателями.
Индексы Республики Мордовия находятся в таблице Приволжского федерального округа, который был упомянут выше по тексту данной статьи. Необходимо также отметить, что многоэтажные жилые дома являются не единственным объектом строительства в таблицах Минстроя РФ.
Так, индексы Республики Мордовия могут быть применены к зданиям административного типа. Кроме этого, строительство объектов культурного назначения и различных спортивных сооружений также может быть проиндексировано на основании показателей из ежеквартальных таблиц данного типа.
Индексы Республики Коми и Ленинградской области
Индексы Республики Коми можно обнаружить в таблице, в которой собраны показатели для Северо-Западного федерального округа России. При этом в данной таблице находятся индексы для 1 зоны.
Индексы Республики Коми, как и в показатели прочих регионов, характеризуются широкой областью применения. То есть определение сметной стоимости с использованием переводных индексов возможно не только для многоэтажных жилых домов и административных задний различного типа.
Индексы для Республики Коми могут применяться и при строительстве объектов образования. При этом вид объекта в данном случае также играет важную роль. Это могут быть детские сады, школы и прочие объекты образования.
Индексы Лен.обл., или Ленинградской области, относятся все к тому же Северо-Западному федеральному округу. Однако, конечно же, отличаются от индексов для объектов строительства в республике Коми или в Вологодской области.
Помимо прочего, индексы Лен.обл. могут применяться и для объектов здравоохранения. Причем в категории объектов здравоохранения существует внутреннее деление на поликлиники, больницы и прочие объекты данного типа.
Рисунок 2. Пример индексов Республики Коми
Индексы Республики Карелия и Санкт-Петербурга
Индексы Республики Карелия и города Петрозаводск, наряду с показателями для Республики Коми и Архангельской области, объединены в табличной форме для Северо-Западного федерального округа. При этом данный вид индексов относится к 1 зоне региона.
Индексы Республики Карелия могут быть применены не только к видам строительных объектов, которые были перечислены выше. Разнообразные сметные формы на котельные, очистные сооружения и внешние инженерные сети теплоснабжения также могут включать в себя показатели для данного региона. Конечно, при условии, что строительство и сдача объекта происходит в Карелии.
Индексы СМР СПб, или индексы строительно-монтажных работ в Санкт-Петербурге, внесены в таблицы отдельно от индексов Ленинградской области. Несмотря на то, что и индексы Санкт-Петербурга, и индексы для Ленинградской области находятся в составе таблицы для Северо-Западного федерального округа, показатели для каждого вида объектов строительства является отличным.
При этом, как и для других регионов России, индексы СМР для СПб отличаются еще и типами объектов строительства. Например, индексы в Санкт-Петербурге для внешних сетей водопровода будут иметь другие показатели, нежели индексы для сетей наружного освещения.
Таким образом, применение индексов к сметной стоимости в разрезе по регионам России должно быть обосновано в первую очередь самим регионом, в котором производится строительно-монтажный комплекс работ. Помимо этого важно также учитывать тип объекта строительства. При учете всех этих факторов сметная стоимость объекта будет носить максимально точный и обоснованный характер.
