Прямые затраты в соответствии с пунктом 6 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия, утвержденной приказом Минстроя РФ от 04.08 2020 г. № 421/пр (в редакции приказа № 557/пр от 07.07.2022 г.) складываются из:
- затрат на оплату труда рабочих, занятых на строительстве объекта;
- стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов и затрат на оплату труда машинистов;
- стоимости материальных ресурсов: материалов, изделий, конструкций;
- стоимости перевозки, погрузки и разгрузки (в соответствии с п. 62 Методики).
Кроме того, в состав прямых затрат еще входят и прочие затраты, состав которых будет рассмотрен ниже.
Рис. 1. Структура прямых затрат в смете.
Прямые затраты – это затраты, которые
- направлены на выполнение конкретного вида работ;
- относятся только к определенному объекту строительства;
- рассчитываются напрямую (без использования процентных соотношений и т.д.).
От суммы прямых затрат зависит общая сметная стоимость строительных работ, а также сумма накладных расходов, которые определяются в виде процента от ПЗ.
Итоговые данные составляющих прямых затрат приводятся по каждой позиции локального сметного расчета. Кроме того, в итогах по разделам сметы и в целом по сметному расчету указываются данные о сметной стоимости прямых затрат.
Оплата труда
Затраты на основную заработную плату рабочих относятся к персоналу, который непосредственно занят в строительстве, а также перемещении материальных ресурсов. Оплата труда машинистов рассчитывается отдельно.
Оплата труда рабочих в смете приводится по каждой позиции. Она определяется исходя из разряда рабочего, занятого на выполнении конкретной работы, а также из временного отрезка, необходимого на ее выполнение.
При подготовке сметной документации базисно-индексным методом (БИМ) внутри сметных расценок определяются затраты труда рабочих в чел.-ч и оплата труда рабочих. Перевод в текущие цены затрат на оплату труда рабочих осуществляется путем применения индексов изменения сметной стоимости.
При ресурсно-индексном методе определения сметной стоимости оплата труда в текущем уровне цен определяется на основании информации о сметных ценах на затраты труда рабочих, размещенной в ФГИС ЦС.
Размер средств на оплату труда при ресурсном методе подготовки смет определяется в текущем уровне цен на основании сметных норм, сметных цен на затраты труда и данных об объемах работ.
Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов
Затраты на эксплуатацию машин и механизмов определяются на основании:
- расчетной стоимости машино-часа;
- времени эксплуатации.
При расчете времени эксплуатации машин и механизмов учитываются:
- продолжительность выполнения строительных работ;
- технологические перерывы в работе машин и персонала;
- перебазировки;
- техническое обслуживание;
- замена быстроизнашивающихся деталей и узлов.
Время эксплуатации машин и механизмов в сметных расчетах определяется на основании нормативной потребности, приведенной в сметных нормах, и объемов работ.
В стоимость машино-часа включаются:
- затраты на монтаж/демонтаж, перебазировку;
- зарплата машинистов;
- затраты на энергоносители, смазочные материалы, технические жидкости;
- амортизация;
- затраты на ремонт и техническое обслуживание, включая запасные части.
При определении сметной стоимости строительства с применением базисно-индексного метода цена машино-часа принимается по ФСЭМ-2020. Внутри 1 маш.-ч. «сидит» стоимость 1 чел.-ч оплаты труда машинистов. Для перевода базовой стоимости в текущий уровень цен следует пользоваться индексами изменения сметной стоимости, которые ежеквартально рассчитывает и публикует Минстрой.
При ресурсно-индексном методе определения сметной стоимости строительства информация о сметной стоимости машино-часа и оплате труда машинистов в текущем уровне цен размещается в ФГИС ЦС. Если данные о текущих ценах отсутствуют, то сметную стоимость ресурсов следует принимать по ФСЭМ в уровне цен на 01.01.2022 г. с индексом по группам однородных строительных ресурсов. При РИМ по каждому виду применяемой техники в смете отдельными строками указываются:
- количество машино-часов, стоимость 1маш.-ч, общая стоимость;
- средний разряд машиниста, количество чел.-ч, стоимость 1 чел. ч, общая сумма оплаты труда машинистов.
Стоимость материальных ресурсов
В стоимость материальных ресурсов включаются затраты как на готовые конструкции, так и отдельные детали, а также на их заготовку и доставку.
При определении сметной стоимости строительства базисно-индексным методом (БИМ) цену на материальные ресурсы следует принимать по ФССЦ-2020 с использованием индексов изменения сметной стоимости для перевода стоимости в текущий уровень цен.
При определении сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом (РИМ) используются данные о сметных ценах материальных ресурсов в текущем уровне цен, размещенных в ФГИС ЦС. При отсутствии информации в ФГИС ЦС о текущих ценах материальных ресурсов следует использовать данные из ФСБЦ-2022 (часть ФСНБ-2022) в уровне цен на 01.01.2022 г. с индексом по группам однородных строительных ресурсов. Если же данные о цене строительного ресурса отсутствуют и в ФГИС ЦС, и в ФСБЦ, то стоимость материальных ресурсов определяется на основании конъюнктурного анализа.
Сметная стоимость материальных ресурсов в текущем уровне цен определяется на основании данных об их перечне, количестве и сметных ценах.
Сметная цена материальных ресурсов учитывает:
- затраты, связанные с их приобретением, включая стоимость тары, упаковки;
- снабженческие наценки;
- расходы на уплату пошлин, налогов и сборов, другие таможенные платежи;
- заготовительно-складские расходы;
- стоимость перевозки.
Сметная стоимость материальных ресурсов в текущем уровне цен, информация о которых отсутствует в ФГИС ЦС, определяется с учетом транспортных и заготовительно-складских затрат.
Прочие прямые затраты
Перечень прочих прямых затрат зависит от специфики строительных работ, выполняемых подрядной организацией. В него могут входить затраты на
- перевозку строителей;
- дополнительные премиальные выплаты;
- отвод земельного участка под строительство объекта;
- на страхование и т.д.
Таким образом, прямые затраты в строительстве включают несколько составляющих. От корректного расчета стоимости каждого из них зависит итоговая сметная стоимость строительства.
PS: Индексы изменения сметной стоимости для каждого субъекта РФ публикуются ежеквартально на официальном сайте Минстроя. Индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов – ежеквартально в ФГИС ЦС.
