Пример расчета НМЦК

            Согласно ст.22 Федерального закона 44-ФЗ методы определения НМЦК:

анализ рынка,

нормативный метод,

тарифный метод,

затратный методы, а также

проектно-сметный метод.

Именно последний является основанием для расчета при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте. Его можно использовать и при расчете текущего ремонта (п.2.3. Приказа Минстроя №484/пр).

            Для расчета проектно-сметным методом необходимо определить два индекса: индекс фактической инфляции и индекс прогнозной инфляции (индекс-дефлятор). Наглядно определение НМЦК выглядит следующим образом (слайд 1)

Нужно от даты сметного расчета прийти в точку определения НМЦК, а потом – в период выполнения контракта. Как это выглядит на практике?

Пример

В качестве примера возьмем капитальный ремонт непроизводственного здания.

Утвержденная смета - июль 2022 года.

Дата определения НМЦК - март 2023 года.

Выполнение работ - с июня 2023 года по ноябрь 2023 года.

Первоначально определим индекс фактической инфляции от июня 2022 к марту 2023 года.

Это значение публикуется на сайте ЕМИСС для соответствующего периода, как «Индекс цен на продукцию инвестиционного назначения по видам экономической деятельности (строительство)». (слайд 2,3)

Создаем фильтр по направлению «Строительство», год 2022. (слайд 4)

Отсчет начинается от августа 2022 года:

Август 2022/июль 2022 = 1,0037

Сентябрь 2022/август 2022 = 1,0017

Октябрь 2022/сентябрь 2022 = 1,0032

Ноябрь 2022/октябрь 2022 = 1,0074

Декабрь 2022/ноябрь 2022 = 1,0013

Январь 2023/декабрь 2022 = 1,0058

Статистики фактической инфляции на период февраль-март 2023 нет (п.2.6. приказа Минстроя 484/пр). Значит берем показатели январь 2023 года.

Ежемесячные индексы фактической инфляции перемножаем. Значение округляют до 4-х знаков после запятой (п.2.6. Приказа Минстроя №484/пр)

К_инфл=1,0037×1,0017×1,0032×1,0074×1,0013х1,0058х1,0058х1,0058 = 1,03521409838=1,0352

Индекс-дефлятор определяют через сайт Минэкономразвития РФ в разделе «Макроэкономика», среднесрочный прогноз, строка «Инвестиции в основной капитал». (слайд 5-9)

К_{инфл.год 2023} = 1,059

Для исчисления месячного значения индекса, из годового извлекают корень 12 степени (т.к. в году 12 месяцев). Значение округляют до 4-х знаков после запятой (п.2.6. Приказа Минстроя №484/пр)

К_{инфл.мес} = = 1,0047885173650881=1,0048

Определим индекс-дефлятор на период исполнения контракта. В приказе Минстроя №841/пр проводили двойную работу: от НМЦК к началу работ, от начала – к окончанию. Теперь в Приказе №484/пр формулу упростили и шаг всего один: от даты НМЦК к дате окончания работ.

В нашем случае мы будем считать от апреля к ноябрю, чтобы учесть весь период расчета – 8 месяцев,

= 1,0,196

Теперь для определения НМЦК аукциона, нужно сметную стоимость умножить на 2 индекса: 1,0352 и 1,0196. Результат округляется до 2х знаков после запятой.

В примере за дату утверждения сметной документации взят июль. А как быть, если ремонт посчитали и согласовали в мае, например? Согласно измененному п.8 приказа 841/пр, расчет фактической инфляции также начнется с августа, потому что поквартальные индексы сметы учтут весь 2 квартал.