Потолки «Армстронг». Расценка в смете.
На потолки типа «Армстрогнг» расценка в смете должна быть применена на основании проектной документации с учетом характеристик монтажа данного типа потолков, а также материалов, из которых сделаны как сами потолочные плиты, так и каркасы для потолка. Тот же принцип лежит в основе и при применении расценки в смете на демонтаж «Армстронга». Рассмотрим варианты возможных расценок на «Армстронг» более подробно.
Следует начать с того, что «Армстронг» — это собирательное название определенного типа облицовки потолков, хотя изначально такое имя носили потолки одноименного производителя. На сегодняшний день существует несколько производителей потолков данного типа. Особенность потолков «Армстронг» заключается в их относительно несложном монтаже, а также простом доступе к коммуникациям, проложенным между перекрытиями. По сути, потолки типа «Армстронг» — это облицовка потолков плитами по каркасу. Как тип плит, так и тип каркасов могут отличаться, поэтому при выборе расценки на «Армстронг» следует четко представлять все параметры монтируемой облицовки.
Расценку в смете на потолки «Армсронг» рекомендуется подбирать из таблиц строительного сборника №15 нормативных баз ФЕР и ГЭСН. Данный сборник носит название «Отделочные работы» и включает в себя достаточно широкий спектр всевозможных расценок на отделку поверхностей, как внутренних помещений, так и снаружи зданий. Кроме того, в данный сборник включены специальные отделочные работы, например, герметизация противопожарных дверей, нанесение защитных покрытий и прочие.
При составлении сметы на «Армстронг» лучше всего обращаться к таблицам под шифром ФЕР15-01-047, которые представлены на рисунке 1. Как видно на рисунке 1, таблицами 047 сборника 15 предусмотрена облицовка потолков различными материалами и различными способами. По составу работ при подборе расценки на «Армстронг» наиболее подходящей будет являться расценка под шифром ФЕР15-01-047-15, звучащая как «Устройство потолков: плитно-ячеистых по каркасу из оцинкованного профиля». Как можно понять из названия расценки, плиты потолка типа «Армстронг» укладываются в специальные ячейки каркаса, который, как правило, бывает сделан из оцинкованного профиля.
Рисунок 1. Расценка на "Армстронг" в составе сборника ФЕР15
Важно заметить, что работы по прокладке по потолку всех коммуникаций и проводов, должны быть произведены до монтажа потолка «Армстронг» во избежание затруднительных ситуаций в дальнейшем. После того, как все готово к монтажу потолочной облицовки, к основанию потолка крепится профильная конструкция, и на конструкцию укладываются плиты потолка типа «Армстронг». Эти работы учтены нормой ФЕР15-01-047-15. Единицей измерения, как видно на рисунке 1, являются 100м2.
Следует также отметить, что ресурсной частью таблицы ФЕР15-01-047-15 учтены не только затраты на оплату труда рабочих при установке потолка типа «Армстронг», но и механизмы для транспортировки материала к месту строительства, а также сами потолочные панели и комплектующие к ним. Однако необходимо учитывать, что стоимость материалов учтена в данной норме согласно сборникам сметных цен ФССЦ. Поэтому при необходимости применения расценки в смете на «Армстронг» важно иметь представление о стоимости монтируемого материала на конкретном объекте, особенно, в случаях монтажа потолков из утепленных, звукоизолирующих или дизайнерских плит.
Таким образом, расценка под шифром ФЕР15-01-047-15 содержит всеобъемлющий комплекс работ, необходимых для успешного и полноценного завершения облицовки потолков типа «Армстронг».
Демонтаж «Армстронга». Расценка в смете.
При применении расценки на демонтаж «Армстронга» действуют те же принципы, что и при его монтаже: так же важна осведомленность о демонтируемых плитах, каркасах и креплениях. Однако в отличие от монтажных работ, расценки на которые в большинстве своем находятся в составе сборников нормативных баз ФЕР (ГЭСН) на строительные работы, при составлении локальных смет, смет по форме №4, актов КС-2 и прочей сметной документации на демонтажные работы следует обращаться к ремонтно-строительным сборникам ФЕР/ГЭСН. Таким образом, расценку в смете на демонтаж «Армстронга» возможно обнаружить в сборнике ФЕРр63 под названием «Стекольные, обойные и облицовочные работы».
Как показано на рисунке 2, указанный выше сборник включает в себя работы, касающиеся не только потолочных покрытий, но также стен, стекол и фасада. Итак, расценка на демонтаж «Армстронга» находится в составе таблиц ФЕРр 63-15 под названием «Разборка элементов облицовки потолков с разборкой каркаса». Нормой под шифром ФЕРр63-15-01 учтена искомая работа по демонтажу потолков из растровых плит, к коим относятся и потолки типа «Армстронг» в том числе. Демонтаж происходит поэтапно: сначала демонтируются плиты, затем разбирается каркас и снимаются крепления каркаса. При демонтаже может образоваться строительный мусор, а также материалы, которые еще могут быть использованы в дальнейшем, поэтому в смету могут быть включены расценки по погрузке и перевозке демонтированных материалов отдельной позицией, если это предусмотрено проектными схемами или ведомостями на демонтаж.
Рисунок 2. Расценки на демонтаж потолков в сборнике ФЕРр 63
Замена плит «Армстронг». Расценка в смете.
Также как и расценку на демонтаж «Армстронга», расценку в смете на замену плиток «Армстронг» следует применять, опираясь на ремонтно-строительные сборники сметных нормативов ФЕР и ГЭСН. Расценка в смете на смену плиток «Армстронг» включена в состав таблиц ФЕРр 63-14, которые также можно увидеть на рисунке 2. Таблицы ФЕРр 63-14 называются «Замена элементов облицовки потолков» и включают в свой состав не только расценку в смете на замену плит «Армстронг», но и расценки на замену облицовки потолков из пластиковых панелей и реек.
Замена плит «Армстронг» учтена нормой под шифром ФЕРр 63-14-3, звучащей как «Замена элементов облицовки потолков: плит растровых потолков с заменой каркаса». В состав данной нормы входят два этапа работ:
- Демонтаж плит облицовки потолка, разборка каркаса, снятие креплений каркаса;
- Установка ранее демонтированных креплений, сборка и монтаж ранее демонтированного каркаса, облицовка потолка новыми плитами.
Как видно из состава работ, замене подлежат только сами плиты, поэтому в ресурсной части расценки учтена только их стоимость, а также стоимость расходных материалов из сборников сметных цен ФССЦ. Также нормой ФЕРр 63-14-3 предусмотрено появление при производстве работ по замене потолочных плит строительного мусора и пригодных к дальнейшему использованию материалов, объем которых должен быть определен по факту выполненных работ. Кроме того, при необходимости расчета стоимости погрузочных и перевозочных работ строительного мусора и демонтированных материалов, как и при производстве демонтажных работ, расценки на данный вид работ должны быть включены отдельной позицией.
Таким образом, при составлении сметы на «Армстронг» для начала важно иметь представление о видах работ, которые затребованы проектной документацией, ведомостью объемов работ или другими документами, на основании которых будет составляться смета. Далее, основываясь на полученных данных, необходимо применить расценку из соответствующего сборника. Выбор корректной расценки, отвечающей всем требованиям, предельно важен, так как влияет на все основные статьи затрат сметной стоимости.
