Разъяснения Минстроя о видах объектов строительства
Письмо Минстроя РФ от 11 июля 2020 г. № 26654-ИТ/09 «О видах объектов строительства» дает подробные разъяснения о критериях отнесения объектов к капитальным, некапитальным или линейным на основании Градостроительного кодекса.
При осуществлении госзакупок на выполнение строительных работ в рамках 44-ФЗ следует учитывать ряд особенностей для объектов капитального строительства. Чтобы правильно отнести строение или сооружение к определенному виду, следует обратиться к разделам ГК РФ. Департамент ценообразования и градостроительного зонирования Минстроя России решил упростить эту задачу специалистам контрактного и сметного отделов, выделив в опубликованном 15.07.2021 г. письме основные критерии «капитальности» любой постройки:
- наличие связи с землей – связующим элементом, как правило, выступает фундамент;
- нельзя просто переместить или демонтировать, не изменив ее основные характеристики.
Другие словами, капитальное здание невозможно просто перенести на другое место, предварительно не разобрав его. Кроме того, объект такого вида после демонтажа потребуется возвести вновь, заменив большинства узлов и элементов. Некапитальные же конструкции можно быстро передвинуть, разобрать/собрать, не нанеся существенного ущерба их основному назначению.
Также, как отмечается в разъяснениях, есть и еще одна большая группа объектов – линейные. К ним относят сооружения жизнеобеспечения: линии электропередач и связи, дороги, трубопроводы и другие подобные им.
С полным текстом документа можно ознакомиться на нашем сайте в разделе Письма.
