Затраты на строительство коммерческих объектов теперь можно рассчитать на ранних стадиях
С начала 2021 года наблюдался стремительный рост цен на строительные материалы, что поставило под угрозу неисполнения многие контракты и договора в сфере строительства. Пришлось изыскивать дополнительные средства заказчикам, чтобы хотя бы частично компенсировать подрядчикам понесенные убытки.
Столкнувшись с такой ситуацией многие участники строительного рынка стали с осторожностью рассматривать возможность заключения долгосрочных договорных обязательств. Заказчики и инвесторы задумались над тем, как можно с максимальной достоверностью определить стоимость новых проектов.
Ранее методики, позволяющие выполнить оценку стоимости будущего строительства, существовали только за рубежом и не были адаптированы к российской действительности. Используя их, определить затраты можно было весьма приближенно, с довольно высокой погрешностью.
Российским инвесторам требовался свой инструмент, приближенный к нашим реалиям. В ноябре компания Connexus, которая является одним из лидеров на рынке стоимостного инжиринга, выпустила уникальный инструмент GlobeCost, который дает возможность с высокой долее достоверности определять стоимость новых объектов на самых ранних стадиях.
GlobeCost представляет собой комплект справочников, содержащих самую актуальную информацию о стоимости строительства объектов различного назначения. Они содержат более 100 расчетных моделей для типов объектов и специальный калькулятор, который позволяет задавать индивидуальные параметры будущего объекта и получать максимально точный результат.
За основу расчетных моделей принят международный стандарт оценки стоимости строительства ICMS, адаптированных к российским условиям. База GlobeCost будет обновляться четыре раза в год на основании мониторинга цен строительных ресурсов.