Составление сводного сметного расчета

Что такое сводный сметный расчет стоимости строительства.

Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС) — это документ, фиксирующий общую стоимость всех затрат, отведённую на строительство конкретного объекта.

Что входит в ССРСС и основные моменты о затратах входящих в него посвящён весь девятый раздел Методики по Приказу 421/пр от 04.08.2020г.

К сожалению, описание подхода к расчету в нем достаточно скудное и без предоставления каких-либо примеров и развернутого пояснения как это правильно сделать. Поэтому одной из задач разработки данного шаблона специалистами «Клуба сметчиков и было восполнение этого пробела в нормативных документах именно с практической точки зрения.

Для чего нужен шаблон расчета ССРСС.

Правильно составление сводного сметного расчета позволяет точно определить все возможные затраты необходимые для строительства объекта в целом. При этом большое значение имеет не только полный учет всех возможных затрат, но и правильное их определение, а также правильное отражение в ССРСС. Кроме того, имеет также важность порядок включения необходимых затрат в сводный сметный расчет. Все это приводит к тому, что ошибки в ССРСС достаточно распространённое явление.

Все эти моменты рассматриваются в данном конкретном шаблоне.

В шаблоне представлены исходные данные из сметных расчетов, из которых берутся данные для заполнения ССРСС, а также правила их оформления.

Пример скриншота из шаблона представлены ниже.

Когда и какому сметчику нужен шаблон расчета ССРСС.

Сводный сметный расчет стоимости строительства используется в следующих случаях:

1. При формировании раздела сметная документация при разработке проектной и рабочей документации.
2. В процессе прохождения государственной экспертизы проектно-сметной документации.
3. Для разработки начальной максимальной цены контракта (НМЦК) и сметы контракта.

В основном составлением ССРСС занимается сметчик проектной организации и сметчик подрядчика (на этапе разработки рабочей документации), но и сметчику заказчика для составления сметы НМЦК и сметы контракта необходимо как минимум разбираться в основных моментах составления сводного расчета.

В любом случае любой сметчик должен понимать какие именно, во-первых, затраты входят в ССРСС, а во-вторых, как как их правильно рассчитать и как правильно все это оформить.

Данный шаблон можно порекомендовать не только сметчикам проектировщика и подрядчика, и инженерно-техническим работникам в строительной сфере, для того чтобы в общих чертах разбираться каким именно образом аккумулируются все затраты по строительству объекта.

Преимущества шаблона "Расчет сводного сметного расчета стоимости строительства".

Материал шаблона представлен в сжатой, лаконичной форме и в виде пошагового пояснения какими пунктами в конкретных нормативных документах регламентируются те или иные затраты, а также как их правильно рассчитать, применить, а также как все это оформить. При этом приведены в нем отличия составления ССРСС для ресурсно-индексного и базисно-индексного метода.

По каждой главе ССРСС приведены основные положения какие затраты туда необходимо включать и как их рассчитывать.

Также представлены необходимые примеры расчета основных лимитируемых затрат со ссылками на конкретные пункты нормативных документов. Пример представлен ниже.

Определим величину зимнего удорожания для нашего примера. В приложении 4 методики по приказу 325/пр определяем температурную зону и коэффициент к нормативу дополнительных затрат на зимнее удорожание.

Новосибирская область относится к 5 температурной зоне, а коэффициент к нормативу равен 1. Далее обратимся к приложению 1 вышеуказанной методики и определим норматив дополнительных затрат по виду работ «Предприятия пищевой промышленности» - он составляет 4,5%.

Расчёт зимнего удорожания примет следующий вид: 6 339 635 (сумма по главам 1–8 из графы 4) * 4,5% * 1 = 285 284 (сумма указана в графе 4 главы 9). Аналогичным образом вычисляется зимнее удорожание и для монтажных работ (Графа 5): 2 643 652 * 4,5% * 1 = 118 964 (глава 9, графа 5). Строка в ССРСС выделена красным цветом.

Кроме того, данные значения специально выделены цветом для простоты понимания сметчиком. Скриншот ниже.

Преимуществами данного шаблона также еще и в том, что все необходимая информация сведена в короткий, но емкий обучающий материал и вам не придется самостоятельно искать эту информацию, не придется ее анализировать и думать, как применять. Все основные моменты показаны и объяснены именно в разрезе конкретного примера без ухода в теоретические выкладки. Приложены для скачивания сразу необходимые нормативно-правовые документы и указаны конкретные пункты, описывающие основные виды затрат, использованные в ССРСС,

Бонус к шаблону.

В качестве бонуса к данному шаблону расчета нами предлагается скидка на покупку полного курса «Сметчик на дому» в размере 18%. Курс «Сметчик на дому» раскрывает все возможные способы поиска клиентов для сметчика, а также правильной организации своего труда в сметном направлении. Для получения скидки необходимо предварительно написать нам на электронную почту: info@smetchik.com.

Как изучать данный шаблон.

Данный шаблон размещен на специальной онлайн-платформе, к которой вы получите доступ сразу же после оплаты. На данной платформе для вас автоматически будет создан личный кабинет, который поможет вам при необходимости проконсультироваться по неясным вопросам, а также приобрести в будущем другие наши продукты и курсы.

Как купить данный шаблон.

Чтобы приобрести данный шаблон необходимо нажать на кнопку «Купить» ниже на форме заказа. После чего вас перенаправит на форму оплаты, где с помощью карты вы можете оплатить покупку. Затем вам придет на вашу почту, указанную при оплате ссылку на ваш личный кабинет, где вы можете изучить данный шаблон и при необходимости задать какие-то неясные вопросы по нему.