Конъюнктурный анализ к сметам

Предлагаем услуги по составлению конъюнктурного анализа

Соберем необходимые КП и прайс-листы для оформления конъюнктурного анализа по сметной документации на все виды строительных материалов и оборудования, а также при необходимости и транспортных и иных затрат. Подготовим КАЦ как для базисно-индексного так и для ресурсно-индексного метода.

Внимание: рассматриваем только большие объемы.

Для формирования конъюнктурного анализа используем сметные программы Гранд-смета и Смета.ру. Также используем актуальные справочные материалы по кодам строительных ресурсов и данные ФГИС ЦС по транспортным и иным затратам.

Наши специалисты имеют значительный опыт работы в сметном деле с прохождением государственной экспертизы. В связи с чем  подбор цен осуществляется уже с максимальной сочетаемостью под вставку их в локальные сметы для защиты в экспертных организациях.


Что такое конъюнктурный анализ и для чего он нужен?

Конъюнктурный анализ цен - это мониторинг цен на строительные ресурсы и оборудование на свободном рынке. При осуществлении такого мониторинга определяются несколько вариантов существующих цен от разных производителей или поставщиков на такие ресурсы, а уже из них  выявляется самый оптимальный вариант (с точки зрения государства - это минимальная цена). При этом конъюнктурный анализ должен быть правильно оформлен и имеет большое количество столбцов в таблице, которые обязательны к применению.

При этом необходимо понимать что разработка такого анализа является достаточно трудоемким процессом и требует значительного времени на его создание. Поэтому подготовить КАЦ в сжатые сроки крайне сложно а часто и не возможно вовсе.

Конъюнктурный анализ нужен всем участникам строительного процесса, кто проходит государственные экспертизы проектно-сметной-документации, участвует в государственных торгах и тем кто строит уже по готовой проектной документации (ведь при работе например по Постановлению Правительства РФ №1315 также применим коъюнктурный анализ).

Данный документ необходим тогда когда при составлении сметной документации выявляется отсутствие сметных цен в нормативной базе расценок на используемые в строительстве или капитальном ремонте строительные ресурсы и оборудование. Вот здесь то как раз и приходит на помощь конъюнктурный анализ. Его составление имеет строгий порядок и правила оформления, поэтому так иногда кажущаяся некоторым клиентам его внешняя простота очень обманчива. И только благодаря правильно созданному конъюнктурному анализу можно адекватно расценить затраты на ресурсы и оборудование.

Как мы подходим к подготовке конъюнктурного анализа?

• Первый этап – анализ исходных данных.
Если готового перечня ресурсов у нашего клиента нет то мы помогаем его получить из существующих смет или проектных решений.
• Второй этап – определение существующих цен у клиента
Зачастую у организаций подрядчика или заказчика уже существуют поставщики строительных ресурсов с которыми они длительное время эффективно и взаимовыгодно сотрудничают. Поэтому правильным решением станет в начале собрать возможные коммерческие предложения от проверенных поставщиков строительных ресурсов.
• Третий этап - сбор КП и прайс-листов
  
Формирование запросов на коммерческие предложения в различные организации поставщиков и производителей, а также поиск цен на необходимые ресурсы в свободном доступе в интернете в регионе строительства. И затем если таких строительных ресурсов нет в указанном регионе то производится дополнительный поиск по ближайшим регионам.

• Четвертый этап – корректировка и внесение изменений.

Первичное формирование таблиц конъюнктурного анализа и поиск оптимальных маршрутов доставки необходимых ресурсов. Корректировка присланных кп и прайс-листов, найденных в интернете и оформление КАЦ согласно требования приказа Минстроя России №421/пр.Совместная с клиентом работа по корректировке реальных цен на необходимые строительные ресурсы и внесение изменений в получившийся конъюнктурный анализ. Корректировка очень часто позволяет избежать явных ошибок. Это происходит из-за того что на некоторых сайтах прайс-листы указывают неверную стоимость (занижают стоимость, чтобы заинтересовать потенциальных покупателей, или не все затраты входят в указаную стоимость).


Благодаря такому подходу к к разработке конъюнктурного анализа специалистам нашей компании удается в сжатые сроки выявить ошибки в нем и при такой необходимости скорректировать его и сметную документацию.

Для заказа или консультации по услуге "Составление конъюнктурного анализа" нажмите на форму "Заказать услугу" ниже

от 100 000 рублей Оформите заявку на услугу, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Заказать услугу