Сверху над шапкой экспресс-курсс
Клуб сметчиков. Портал и форум для обучения и развития сметчиков
Образовательный портал сметчика
+7 (800) 301-73-57
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
Москва, Щелковское шоссе, 100, к.1
  • Личный кабинет
  • Кабинет обучения
Компания
  • О компании
  • История
  • Лицензии
  • Партнеры
  • Сотрудники
  • Вакансии
  • Контакты
  • Отзывы
  • Реквизиты
  • Правовая информация
Курсы
  • Бесплатные уроки и вебинары
    • Дополнительный заработок сметчика
    • Инструментарий и библиотека сметчика
    • Как выбрать курс для обучения сметчиков
  • Вебинары для сметчиков
    • Алгоритм обучения сметному делу
    • Основные навыки сметчика
    • Основные инструменты сметчика
  • Годовые программы
    • Отраслевая программа развития
    • Общая программа развития
    • Индивидуальные программы развития
  • Курсы для начинающих
    • Экспресс-курс "Сметное дело для начинающих"
    • Курс начинающего сметчика
  • Курсы повышения квалификации
    • Сметчик на дому
    • Составление смет на пусконаладочные работы
    • Государственная экспертиза сметной документации
    • Курс сметы на ПИР
    • Сметчик в сфере закупок
    • Курс ресурсный метод
    • Курс сметного дела для руководителей и менеджеров
  • Мини-курсы
    • Составление калькуляций
    • Сводный сметный расчет
  • Семинары, тренинги
    • Корпоративные тренинги
    • Подбор сметчиков в штат
    • Организация работы сметного отдела
Форум
Услуги
  • Аттестация инженеров-сметчиков
    • Сертификация сметчиков
    • Подготовка к аттестации сметчика
  • Консультации
    • Индивидуальные консультации
    • Консультации по обучению сметному делу
  • Сметный отдел
    • Сметы на изыскательские работы
    • Сметы на проектные работы
    • Сметы на пусконаладочные работы
    • Сметы на монтажные работы
    • Сметы на ремонтные работы
    • Сметы на строительные работы
Мероприятия
Информация
  • Акции
  • Новости
  • Статьи
  • Вопрос ответ
  • Блог
  • История чата
Документы
    Клуб сметчиков. Портал и форум для обучения и развития сметчиков
    Компания
    • О компании
    • История
    • Лицензии
    • Партнеры
    • Сотрудники
    • Вакансии
    • Контакты
    • Отзывы
    • Реквизиты
    • Правовая информация
    Курсы
    • Бесплатные уроки и вебинары
      • Дополнительный заработок сметчика
      • Инструментарий и библиотека сметчика
      • Как выбрать курс для обучения сметчиков
    • Вебинары для сметчиков
      • Алгоритм обучения сметному делу
      • Основные навыки сметчика
      • Основные инструменты сметчика
    • Годовые программы
      • Отраслевая программа развития
      • Общая программа развития
      • Индивидуальные программы развития
    • Курсы для начинающих
      • Экспресс-курс "Сметное дело для начинающих"
      • Курс начинающего сметчика
    • Курсы повышения квалификации
      • Сметчик на дому
      • Составление смет на пусконаладочные работы
      • Государственная экспертиза сметной документации
      • Курс сметы на ПИР
      • Сметчик в сфере закупок
      • Курс ресурсный метод
      • Курс сметного дела для руководителей и менеджеров
    • Мини-курсы
      • Составление калькуляций
      • Сводный сметный расчет
    • Семинары, тренинги
      • Корпоративные тренинги
      • Подбор сметчиков в штат
      • Организация работы сметного отдела
    Форум
    Услуги
    • Аттестация инженеров-сметчиков
      • Сертификация сметчиков
      • Подготовка к аттестации сметчика
    • Консультации
      • Индивидуальные консультации
      • Консультации по обучению сметному делу
    • Сметный отдел
      • Сметы на изыскательские работы
      • Сметы на проектные работы
      • Сметы на пусконаладочные работы
      • Сметы на монтажные работы
      • Сметы на ремонтные работы
      • Сметы на строительные работы
    Мероприятия
    Информация
    • Акции
    • Новости
    • Статьи
    • Вопрос ответ
    • Блог
    • История чата
    Документы
      • Личный кабинет
      • Кабинет обучения
      Клуб сметчиков. Портал и форум для обучения и развития сметчиков
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • История
        • Лицензии
        • Партнеры
        • Сотрудники
        • Вакансии
        • Контакты
        • Отзывы
        • Реквизиты
        • Правовая информация
      • Курсы
        • Назад
        • Курсы
        • Бесплатные уроки и вебинары
          • Назад
          • Бесплатные уроки и вебинары
          • Дополнительный заработок сметчика
          • Инструментарий и библиотека сметчика
          • Как выбрать курс для обучения сметчиков
        • Вебинары для сметчиков
          • Назад
          • Вебинары для сметчиков
          • Алгоритм обучения сметному делу
          • Основные навыки сметчика
          • Основные инструменты сметчика
        • Годовые программы
          • Назад
          • Годовые программы
          • Отраслевая программа развития
          • Общая программа развития
          • Индивидуальные программы развития
        • Курсы для начинающих
          • Назад
          • Курсы для начинающих
          • Экспресс-курс "Сметное дело для начинающих"
          • Курс начинающего сметчика
        • Курсы повышения квалификации
          • Назад
          • Курсы повышения квалификации
          • Сметчик на дому
          • Составление смет на пусконаладочные работы
          • Государственная экспертиза сметной документации
          • Курс сметы на ПИР
          • Сметчик в сфере закупок
          • Курс ресурсный метод
          • Курс сметного дела для руководителей и менеджеров
        • Мини-курсы
          • Назад
          • Мини-курсы
          • Составление калькуляций
          • Сводный сметный расчет
        • Семинары, тренинги
          • Назад
          • Семинары, тренинги
          • Корпоративные тренинги
          • Подбор сметчиков в штат
          • Организация работы сметного отдела
      • Форум
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Аттестация инженеров-сметчиков
          • Назад
          • Аттестация инженеров-сметчиков
          • Сертификация сметчиков
          • Подготовка к аттестации сметчика
        • Консультации
          • Назад
          • Консультации
          • Индивидуальные консультации
          • Консультации по обучению сметному делу
        • Сметный отдел
          • Назад
          • Сметный отдел
          • Сметы на изыскательские работы
          • Сметы на проектные работы
          • Сметы на пусконаладочные работы
          • Сметы на монтажные работы
          • Сметы на ремонтные работы
          • Сметы на строительные работы
      • Мероприятия
      • Информация
        • Назад
        • Информация
        • Акции
        • Новости
        • Статьи
        • Вопрос ответ
        • Блог
        • История чата
      • Документы
      • Мой кабинет
        • Назад
        • Мой кабинет
        • Личный кабинет
        • Кабинет обучения
      • +7 (800) 301-73-57
      Москва, Щелковское шоссе, 100, к.1
      info@smetchik.com
      • Facebook
      • Вконтакте
      • Instagram
      • YouTube
      • Главная
      • Информация
      • Статьи
      • Базисный уровень цен

      Базисный уровень цен

      19 Сентября 2019 10:09
      // Методология сметного дела
      Уровень цен 2000 года
      Базисные цены в смете это стоимость строительных ресурсов на определенный момент времени, утвержденный установленный образом. Установленный уровень цен используется в сметной документации с помощью различных нормативных методов.

      Базисный уровень цен в смете

      Базисный уровень цен – это уровень цен, зафиксированных на определенную дату. При этом речь важно подчеркнуть, что дата для всех строительных ресурсов одинакова и не подлежит изменению. Данный подход используется при разработке сметной документации на территории РФ и будет рассмотрен в данной статье подробнее.

      Согласно МДС 81-35.2004: «Стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен:

      • в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года;
      • в текущем (прогнозном) уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства».

      Необходимо отметить, что базисный уровень цен, иногда также на сленге сметчиков, называемый базовым уровнем цен имеет большую историю в Советском и Российском ценообразовании в строительстве. На основании привязки цен к определенному уровню и строится практически весь расчет сметной документации как ранее, так и на текущий период времени.

      Базисный метод расчета

      В данной статье мы рассмотрим базисный уровень цен на текущий период времени.

      Итак, базисный уровень цен – это уровень цен, зафиксированных на определенную дату, а именно в данный момент действующие базисные цены определены по состоянию на 01 января 2000 года.

      Сборники ЕР (единичных расценок) разрабатываются в базисном уровне цен и являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей на территории Российской Федерации.

      Вам наверняка приходилось видеть, что смета составлена в базовом уровне цен 2001 г. (на 01.01.2000 г.) и задавали себе вопрос – как это понять? Ответ прост - на самом деле цены начали разрабатывать в 2000 году по состоянию на 1 января 2000 года, а ввели в базу 2001 году, поэтому ФЕР-2001, ТЕР-2001, ФССЦ-2001 и пр. Следовательно - базисный уровень цен 2000 или 2001 – это одно и то же.

      Базисные цены в смете – это основа сметно-нормативной базы. Базисный метод расчета подразумевает три варианта составления смет:

      • 1. Расчет в базисных ценах – смета составляется в базисных ценах ТЕР-2001, ФЕР-2001, ФССЦ -2001 без применения индексов перевода в текущие цены, то есть в смете фиксированные цены по состоянию на 01.01.2000г.
      • 2. Базисно-индексный метод - основан на составлении смет в базисных уровнях цен с применением актуальных индексов на текущую или прогнозируемую дату. По существу, данные индексы — это так называемые коэффициенты инфляции, которые показывают на сколько изменились стоимости того или иного ресурса с момента базисного уровня цен (01.01.2000) к текущему уровню.
      • 3. Базисно-компенсационный метод – также подразумевает составление смет в базисных ценах с суммированием дополнительных фактических затрат, связанных с ростом тарифов и цен на ресурсы в строительстве (оборудование, инвентарь, материалы, энергетические ресурсы и пр.) на момент окончания строительства.

      Базисный метод составления смет. Плюсы и минусы.

      Самый распространенный и часто применяемый базисный метод составления смет – это базисно-индексный. Индексы при таком методе можно применить как укрупнено ко всей сумме СМР (строительно-монтажных работ), так и в отдельности по каждой статье затрат, входящих в единичные расценки.

      Самым значительным плюсом использования базисного уровня цен и совместно с ним базисно-индексного метода составления сметной документации является быстрый и достаточно простой пересчет смет независимо от конкретного периода времени или региона строительства. Ведь очень часто сметы составляются заблаговременно до начала строительства, либо требуют большого финансирования и поэтому строительство ведется в несколько этапов, либо сметы составляются по типовым проектам, но строительство ведется в разных регионах России. Для этого и существует базисная стоимость строительства. Чтобы каждый раз не разрабатывать сметы с нуля – достаточно к существующим сметам, составленных в ценах 2001г. просто применить индекс изменения сметной стоимости, действующие на нужную дату и в определенном регионе России, которые издаются Министерством строительства Российской Федерации, либо региональными властями.

      К сожалению, не обошлось и без минусов данного метода и использования базисного уровня цен. Данный минус заключается в сложности качественного мониторинга текущего уровня цен на большой перечень строительных ресурсов, что в свою очередь приводит к некачественному определению индекса пересчета в базисный уровень, что уже приводит к снижению точности определения сметной стоимости строительно-монтажных работ.


      Теги
      Уровень цен базисные цены базисно-индексный
      • Комментарии
      Загрузка комментариев...

      Назад к списку Следующая статья
      Категории
      • Виды сметной документации24
      • Заказчикам смет1
      • Лимитируемые затраты7
      • Методология сметного дела35
      • Нормативные базы14
      • Обучение сметчиков11
      • Профессия сметчик13
      • Сметный практикум101
      • Элементы затрат сметы3
      • Термины1
      Это интересно
      • Индекс дефлятор
        19 Сентября 2019
      • Методы определения сметной стоимости
      • Сборники ГЭСН, ТЕР, ЕНИР на земляные работы
      • МДС в сметном деле
      • Сметное дело
      • Как составлять сметы
      • Как расшифровать и читать смету
      • Индексы изменения сметной стоимости в сметном деле
      • Государственная экспертиза сметной документации
      • Приоритетные документы сметчика
      • Госэкспертиза сметной документации по регионам
      • Порядок списания материалов в строительстве
      • Класс груза в смете
      • Мониторинг цен строительных ресурсов
      • Реестр сметных нормативов
      • Что такое региональный и федеральный центр по ценообразованию
      • Списание материалов в строительстве
      • Кто согласовывает смету, а кто утверждает
      • МДС по накладным расходам
      • Индексы к сметной стоимости в разрезе по регионам
      Облако тегов
      smeta ru базисно-индексный базисные цены благоустройство и озеленение Бюджет Москвы ведомость работ Вестник ценообразования ВЗиС виды смет винтовые сваи расценка в смете государственная экспертиза сметной документации ГЭСН гэсн малярные работы демонтаж обрешетки Дефектная ведомость енир енир сборник журнал КС-6 земляные работы ЗП ЗПМ индекс индекс пересчета индексы как читать сметы калькуляция книги по сметному делу Компенсация ндс при усн в смете Коробка распределительная расценка в смете Коэффициенты кс 11 кс 14 кс 2 и кс 3 курсы сметчиков лимитируемые затраты Локальная смета малярные работы мдс накладные расходы Методика методы расчета смет Минэкономразвития Мониторинг цен строительных ресурсов монтаж металлического каркаса монтаж металлоконструкций расценка монтаж плит перекрытия монтажные работы наружные сети связи смета ндс в смете Непредвиденные расходы в смете Нормативная база облицовка пола плиткой объектная смета объектный сметный расчет ОЗП окпд2 составление сметы онлайн курсы песчаное основание в сметах практика по сметам прокладка гофры расценка в смете прокладка кабеля профессия инженер-сметчик профессия сметчика работа сметчиком разделительная ведомость разработка грунта вручную расценка в смете расценка на геотекстиль расценка на гипсокартон расценки в смете расценки на автомобильные дороги расценки на армирование расценки на ворота Расценки на линолеум в смете Расценки на металлический каркас в смете Расценки на монтаж отопления расценки на окна расценки на отделку поверхностей расценки на отопление расценки на очистку поверхностей Расценки на ремонт в смете расценки на строительство расценки фасадные работы расшифровка сметы Ремонт крыльца Ремонт крыльца смета Ресурсная ведомость ресурсный метод сантехнические работы сборник фер Сводный сметный расчет смета Смета без НДС смета монтаж металлоконструкций смета на армирование Смета на геодезические работы Смета на лифты смета на отопление смета на ПНР смета на проектные работы смета на ремонт смета на укладку асфальта смета на установку окон смета на фасад Смета онлайн Смета теплового пункта Сметная база ТЕР сметная документация Сметная норма сметное дело сметное дело в строительстве сметное дело сайт сметные нормы сметный портал Сметный расчет сметчик сметчик без опыта работы сметчик вакансия сметчик на удалении сметчик ру форум сметы Сметы и расценки на фундамент сметы на армстронг Сметы на монтаж Сметы на реконструкцию Сметы на ремонт составление смет союз сметчиков списание материалов списание материалов в строительстве техническое обслуживание транспортные расходы тсн смета ТСН-2001 ТСНБ ТСНБ «ГОСЭТАЛОН 2012 уборка мусора расценка Уровень цен установка домофона установка лесов расценка установка плинтуса фгис ФЕР-2001 Форма кс-11 форма смет ФОТ цена на строительные работы шпатлевка стен расценка штробление стен штробление стен расценка в смете штукатурка стен
      телеграм-чат
      Подписывайтесь на новости и акции:
      Компания
      О компании
      История
      Лицензии
      Партнеры
      Сотрудники
      Вакансии
      Контакты
      Отзывы
      Реквизиты
      Правовая информация
      Курсы
      Бесплатные уроки и вебинары
      Вебинары для сметчиков
      Годовые программы
      Курсы для начинающих
      Курсы повышения квалификации
      Мини-курсы
      Семинары, тренинги
      Услуги
      Аттестация инженеров-сметчиков
      Консультации
      Сметный отдел
      Информация
      Акции
      Новости
      Статьи
      Вопрос ответ
      Наши контакты

      +7 (800) 301-73-57
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Москва, Щелковское шоссе, 100, к.1
      info@smetchik.com
      ©2008-2022 Все права защищены.