Регионы постепенно переходят к индексам изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат
План мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли предусматривает расчет индексов к элементам затрат, что позволит повысить достоверность определения сметной стоимости и подготовить переход на ресурсно – индексный метод, который запланирован на второй квартал следующего года.
Регионы постепенно переходят к индексам изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат. Особенно это стало заметно в III квартале 2021 года – Минстрой выпустил 10 писем, в которых индексы пересчитаны для 61 субъекта Российской Федерации. Это составляет практически 72 % от их общего количества. В то время, как индексы к СМР пересчитаны лишь для 14 субъектов, причем некоторые из них используют оба вида индексов.
Это
- Архангельская область (2 зоны перешли на прямые затраты, в одной – остались индексы к СМР).
Для подрядных организаций наметившаяся тенденция перехода является огромным плюсом – сметная стоимость строительства, рассчитанная с применением индексов к элементам затрат, будет процентов на 30 выше, чем при использовании индексов к СМР, а, значит, наиболее приближена к реальным ценам.
Со всеми письмами Минстроя подробнее можно ознакомиться на нашем сайте в разделе Индексы.