Сегодня будет немного практики. Разберем небольшую смету и в процессе применим алгоритм, описанный мною в предыдущей статье. В качестве исходных данных – раздел «Противопожарное водоснабжение» проекта реконструкции ПС/110/35/6 кВ «Здание общеподстанционного пункта управления (ОПУ)» - стадия «Рабочий проект».
Анализ проекта
Для анализа я создаю форму объемной ведомости в формате Excel. Иногда я составляю ее вручную, но здесь для наглядности оформила в таблицу. Я знаю, что некоторые мои коллеги не составляют таких ведомостей, а набивают сметы прямо с проекта, но так как я описываю свою практику, то и ведомость прилагаю. Проект небольшой и состоит из двух листов текстовой части – «общие указания», «общие данные» и графической части в виде плана сети В-2 и принципиальной схемы. Спецификация в проекте отсутствует, однако графическая часть содержит в себе достаточно данных для выборки объемов и материалов. Объем прокладки трубопровода вычисляем на основании размерных данных, указанных на плане – для горизонтальных участков и на основании высотных отметок, указанных на принципиальной схеме – для опусков. Согласно общим указаниям вносим в таблицу данные о шаге и типе креплений трубопроводов. Материал и диаметры труб также указаны на чертежах и дополнительно – в текстовой части, поэтому мы без труда можем вычислить количество каждого из них. Далее на плане считаем количество запорной арматуры, фасонных и соединительных частей. Так как в чертежах описаны узлы прохода через стены и перегородки, а также узел ввода трубопровода в здание – указываем их количество. Описываем мероприятия по устройству антикоррозийной защиты трубопровода.
Выбор нормативной базы
Выбор нормативной базы
Смету будем составлять ресурсным способом, а значит воспользуемся базой ГЭСН.
Подбор расценок
Так как мы имеем дело с проектом реконструкции, то логично было бы использовать 46 сборник ГЭСН. Однако он не содержит полного набора работ, поэтому п. 4.7. МДС 81-35.2004 (редакция 2012) (smetchik.com) предусматривает использование сборников на строительные и специальные строительные работы при выполнении работ, аналогичных технологическим процессам при новом строительстве с применением коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы и условия производства в размере 1,15 к ТЗ и 1,25 к ЭМ. Кроме того, техническая часть сборника 46 (п. 1.46.26.) допускает использование сборников ГЭСНр в случае, если виды работ, содержащиеся в них , отсутствуют в сборниках на реконструкцию.
1. Монтаж пожарных шкафов.
Пожарные шкафы, принятые проектом, представляют собой навесные металлические двухсекционные ящики с остекленными дверцами. Размещать их планируется на существующих стенах помещения. Прямой расценки на монтаж пожарных шкафов я не нашла, поэтому разбила вид работ по составу:
- установка анкеров в готовые отверстия. Я применяю для этого вида работ расценку ГЭСН46-08-012-05. Она содержит в себе все необходимые операции: разметку мест сверления, сверление отверстий, обеспыливание отверстий и установку анкеров. Неучтенным ресурсом в ней остается только химический состав. Анкеры берем металлические. В строке описания расценки в скобках следует указать, что расценка была взята применительно.
- навешивание шкафов - ГЭСН10-01-059-01. Эта расценка подходит по составу работ и не содержит лишних трудозатрат. Дополнительными строками добавляем необходимые материалы – шкафы, пожарные рукава и анкера, для навешивания шкафов.
2. Прокладка трубопроводов.
Система В-2 состоит из трубопроводов нескольких видов и условных диаметров. Для каждого из них выбираем подходящую расценку:
- Прокладка стальных трубопроводов д. 50мм - ГЭСН16-02-002-06;
- Прокладка стальных трубопроводов д. 65мм - ГЭСН16-02-002-07;
- Прокладка полиэтиленовых трубопроводов д. 75мм - ГЭСН16-04-002-07;
- Гидравлическое испытание трубопроводов по ГЭСН16-07-005-02 берем на основании СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий», так как расценками на монтаж учтена только промывка труб. Объем испытания следует брать исходя из общей длины трубопроводов, согласно технической части 16 сборника. После каждой расценки добавляем неучтенный материал – трубы, фасонные части, крепления. В качестве креплений, согласно типовых решений 5.900-7 выпуск 4, на которые ссылается проект, я выбрала опоры подвижные А14.Б.568.000 СБ. Поскольку опоры следует крепить к перегородке посредством анкеров, то добавляем еще и их, из расчета 2 анкера на каждую опору. Шаг установки опор также предусмотрен проектом.
3. Монтаж пожарных кранов и запорной арматуры.
- Монтаж пожарных кранов - ГЭСН16-07-001-01;
- Установка пробно-спускного крана - ГЭСН18-07-001-05;
- Монтаж задвижки - ГЭСН16-05-001-03.
По аналогии с предыдущими расценками добавляем материал.
4. Узел А - узел соединения полиэтиленовой трубы (ПЭ) с гибкой вставкой.
- Монтаж фланца свободного - ГЭСН16-02-007-02;
- Монтаж гибкой вставки - ГЭСН18-05-002-01. Добавляем неучтенные ресурсы. Узел замаркирован в проекте.
5. Устройство мест прохода трубопроводов сквозь стены.
Состав работ по устройству данных узлов состоит из следующих операций:
- Пробивка отверстий в перегородках - ГЭСН46-03-007-02;
- Очистка помещений от мусора уже учтена в расценках сборника 46, поэтому дополнительно берем только расценку на затаривание мусора в мешки - ГЭСНр69-15-1, так как это допустимо технической частью сборника. Для перевода мусора из м3 в тн можно пользоваться разными источниками. Я рекомендую обратиться к п. 8.8 методических рекомендаций к ФЕР, утвержденных Приказ Минстроя РФ от 04.09.19 №519 пр Методика применения ФЕР (smetchik.com), но можно использовать и специальные справочники, например, справочник определения объемов строительных работ (автор Голубев В.И.). Главное, чтобы применяемый коэффициент перевода можно было обосновать.
- Установка гильз в готовые отверстия – это, по сути, та же самая прокладка труб, но большего диаметра, поэтому применяем ГЭСН16-02-005-04;
- Заделка зазора между гильзой и трубой эластичным материалом - ГЭСНр66-38-3;
- Заделка концов гильз прядью - ГЭСН22-05-004-01;
- Заделка концов гильз раствором - ГЭСНр69-4-1. Подробный узел заделки приведен в проекте.
6. Антикоррозийная защита.
Для защиты трубопроводов от коррозии, согласно СП 72.13330.2011 проектом предусмотрен следующий комплекс работ:
- Подготовка поверхности представляет собой зачистку и обеспыливание поверхности. С этой целью применяем ГЭСН13-06-004-01;
- Огрунтовка поверхности грунтом ГФ-021 за 2 раза - ГЭСН13-03-002-04;
- Окраска поверхности труб эмалью ПФ-115 за 2 раза - ГЭСН13-03-004-26. Расценки ГЭСН13-03-002-04 и ГЭСН13-03-004-26 предусматривают покрытие поверхностей в один слой. Для учета двух слоев покрытия необходимо ввести коэффициент к позициям с применением коэффициент k=2 к ПЗ. В данных расценках учтены все ресурсы, поэтому добавлять ничего не нужно.
Применение коэффициентов и начисление лимитируемых затрат
Система В-2 состоит из трубопроводов нескольких видов и условных диаметров. Для каждого из них выбираем подходящую расценку:
- Прокладка стальных трубопроводов д. 50мм - ГЭСН16-02-002-06;
- Прокладка стальных трубопроводов д. 65мм - ГЭСН16-02-002-07;
- Прокладка полиэтиленовых трубопроводов д. 75мм - ГЭСН16-04-002-07;
- Гидравлическое испытание трубопроводов по ГЭСН16-07-005-02 берем на основании СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий», так как расценками на монтаж учтена только промывка труб. Объем испытания следует брать исходя из общей длины трубопроводов, согласно технической части 16 сборника. После каждой расценки добавляем неучтенный материал – трубы, фасонные части, крепления. В качестве креплений, согласно типовых решений 5.900-7 выпуск 4, на которые ссылается проект, я выбрала опоры подвижные А14.Б.568.000 СБ. Поскольку опоры следует крепить к перегородке посредством анкеров, то добавляем еще и их, из расчета 2 анкера на каждую опору. Шаг установки опор также предусмотрен проектом.
3. Монтаж пожарных кранов и запорной арматуры.
- Монтаж пожарных кранов - ГЭСН16-07-001-01;
- Установка пробно-спускного крана - ГЭСН18-07-001-05;
- Монтаж задвижки - ГЭСН16-05-001-03.
По аналогии с предыдущими расценками добавляем материал.
4. Узел А - узел соединения полиэтиленовой трубы (ПЭ) с гибкой вставкой.
- Монтаж фланца свободного - ГЭСН16-02-007-02;
- Монтаж гибкой вставки - ГЭСН18-05-002-01. Добавляем неучтенные ресурсы. Узел замаркирован в проекте.
5. Устройство мест прохода трубопроводов сквозь стены.
Состав работ по устройству данных узлов состоит из следующих операций:
- Пробивка отверстий в перегородках - ГЭСН46-03-007-02;
- Очистка помещений от мусора уже учтена в расценках сборника 46, поэтому дополнительно берем только расценку на затаривание мусора в мешки - ГЭСНр69-15-1, так как это допустимо технической частью сборника. Для перевода мусора из м3 в тн можно пользоваться разными источниками. Я рекомендую обратиться к п. 8.8 методических рекомендаций к ФЕР, утвержденных Приказ Минстроя РФ от 04.09.19 №519 пр Методика применения ФЕР (smetchik.com), но можно использовать и специальные справочники, например, справочник определения объемов строительных работ (автор Голубев В.И.). Главное, чтобы применяемый коэффициент перевода можно было обосновать.
- Установка гильз в готовые отверстия – это, по сути, та же самая прокладка труб, но большего диаметра, поэтому применяем ГЭСН16-02-005-04;
- Заделка зазора между гильзой и трубой эластичным материалом - ГЭСНр66-38-3;
- Заделка концов гильз прядью - ГЭСН22-05-004-01;
- Заделка концов гильз раствором - ГЭСНр69-4-1. Подробный узел заделки приведен в проекте.
6. Антикоррозийная защита.
Для защиты трубопроводов от коррозии, согласно СП 72.13330.2011 проектом предусмотрен следующий комплекс работ:
- Подготовка поверхности представляет собой зачистку и обеспыливание поверхности. С этой целью применяем ГЭСН13-06-004-01;
- Огрунтовка поверхности грунтом ГФ-021 за 2 раза - ГЭСН13-03-002-04;
- Окраска поверхности труб эмалью ПФ-115 за 2 раза - ГЭСН13-03-004-26. Расценки ГЭСН13-03-002-04 и ГЭСН13-03-004-26 предусматривают покрытие поверхностей в один слой. Для учета двух слоев покрытия необходимо ввести коэффициент к позициям с применением коэффициент k=2 к ПЗ. В данных расценках учтены все ресурсы, поэтому добавлять ничего не нужно.
Применение коэффициентов и начисление лимитируемых затрат
Ко всем позициям сметы, взятым из сборников на строительные и специальные строительные работы, как указывалось выше, применяем коэффициенты 1,15 и 1,25. Некорректно применять эти коэффициенты к итогам! Из лимитируемых затрат берем 1,8% на временные здания и сооружения, 2% на непредвиденные затраты, а также начисляем налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 20%. Подробнее о величине лимитируемых затрат можно узнать по ссылке Лимитируемые затраты - это различные расходы, необходимые для расчета сметной документации выраженные в процентах. (smetchik.com).
Расценивание ресурсовДля этого на сайте центра регионального ценообразования в строительстве необходимо скачать сборник средних цен на строительные ресурсы. Как правило, это документ в формате PDF с табличными и текстовыми данными. На вкладке «Ресурсы» в программе «Гранд-смета» я открываю блок «расценки в смете» и последовательно начинаю вводить стоимости ресурсов, подбирая эти ресурсы в сборнике по номенклатуре или названию. Если читатель работает с другим ПК, то возможно там будет немного другой алгоритм введения цен, но суть, я думаю, идентична. У разработчиков «Гранд-сметы» можно также приобрести электронные сборники ресурсов в формате xml, которые позволяют ускорить процесс, так как расценки из них автоматически подгружаются в смету и не требуют ручного ввода. Что касается неучтенных ресурсов, то для их расценки я использую цены на материал, размещенные на сайтах действующих поставщиков. Подойдут также прайс-листы или коммерческие предложения. При этом следует иметь в виду, что цены поставщиков в большинстве случаев уже содержат в себе налог на добавленную стоимость, поэтому при вводе в смету их нужно делить на коэффициент 1,2. НДС к этим позициям будет начисляться в итогах сметы. Ко всем неучтенным материалам я применяю коэффициент на транспортные расходы в размере 5%, так как, в отличие от цен сборника, они, как правило, не содержат затрат на транспортировку до объекта. Обязательно следует дополнительно еще раз просмотреть каждую расценку, сверить правильность объемов, соответствие нормативным единицам измерения, правильность применения коэффициентов и лимитируемых затрат. Если у читателей возникли вопросы или замечания – рада буду обсудить. Приложения к данному посту: Раздел проекта, ведомость объемов работ, смета, сборник ТССЦ за 4кв. 2020г. по Краснодарскому краю.
Файлы: