Постановление Правительства РФ от 05.05.2022 г. № 813

Описание внутреннего содержания документа:

Постановление вносит существенные изменения в Положение о привлечении подрядных организаций для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД (ПП № 615 от 01.07.2016 г. с учетом ПП № 1667 от 30.09.2021 г.).

Существенные изменения:

- для договоров о проведении капитального ремонта, предусматривающих казначейское сопровождение, разрешено включать в проект договора аванс в размере:

а) до 80 % стоимости работ в целях закупки подрядной организацией материалов и оборудования;

б) до 50 % - для иных целей;

- заказчикам дали право не устанавливать требование обеспечения исполнения договора о проведении капитального ремонта;

- изменение цены договора в связи с ростом цен на строительные ресурсы увеличено до 30 % (было – до 25%);

- до 1 января 2023 года разрешено изменять существенные условия договора: исключение работ и услуг, изменение стоимости отдельных работ и услуг, изменение сроков исполнения и оплаты.

Постановление вступило в силу 05.05.22 г. Документ касается только договоров на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, заключенных в рамках ПП № 615.

Значимость и важность документа: Постановление направлено на поддержку подрядных организаций в условиях санкций, чтобы свести к минимуму риски невыполнения заключенных договоров.

Недостатки и достоинства документа: Недостатков не отмечено. Положительные аспекты: упрощен механизм внесения изменений, сокращены сроки на заключение дополнительного соглашения по результатам внесенных изменений, расширен перечень условий, которые допускается изменять, увеличен размер аванса.