Сметы и расценки на кровлю

Сметы и расценки на кровлю

Смета на ремонт кровли может составляться как на основании ГЭСН на кровельные работы, так и на основании других норм и расценок из различных сметно-нормативных баз.

Смета на кровельные работы также может включать в свой состав множество разнообразных расценок, применение которых зависит от разных факторов, начиная материалом кровельного покрытия, заканчивая методами крепления различных конструкций крыши. Поэтому локальный ресурсный сметный расчет, смета по форме №4 или локальные сметы прочих форм могут включать в себя такие нормы, как расценка в смете на устройство кровли из профлиста, расценка в смете на устройство гидроизоляции кровли и т.д.

Сборник ГЭСН на строительные работы для сметы на кровлю

Помимо возможности составления образца 2019 сметы на ремонт мягкой кровли в частности, и на ремонтные работы в целом, в составе сборников нормативов ГЭСН представляется возможным также подобрать расценки на строительство кровли любого типа при новом строительстве.

Основным сборником, в котором возможно обнаружить и расценку в смете на гидроизоляцию кровли, и расценку в смете на кровлю из профлиста, и множество других видов расценок является 12 сборник строительной части ГЭСН. Кстати, в сметно-нормативных базах ФЕР или ТЕР 12 сборник также рассчитан на составление сметных форм на устройство кровель различного типа.

Кроме этого, такие расценки, как расценка в смете на утепление кровли или расценка в смете на устройство пароизоляции кровли могут быть подобраны из состава сборника 12 в том числе. Таким образом, становится понятно, что приведенный сборник строительной части ГЭСН включает в себя широкий спектр расценок, позволяющих определить стоимость строительства кровли.

Сборник ГЭСН для составления ремонтной сметы кровельных работ

Составление сметы на ремонт мягкой кровли или образца сметы на ремонт кровли из профнастила производится, как правило, с применением сборников ремонтно-строительной части ГЭСН или ФЕР. В составе указанной части существует отдельный сборник, объединяющий в себе нормы на ремонт кровель и крыш различного типа.

Поэтому расценка в смете на демонтаж мягкой кровли или расценка в смете на разборку стяжки на кровле может быть подобрана в соответствии с составом работ из ремонтно-строительных сборников. Чаще всего при определении стоимости ремонтных кровельных работ используется сборник ГЭСНр58.

Как можно понять из всего написанного выше, и сборник на строительство кровли, и сборник на ремонтные работы на крыше отличаются богатым разнообразием расценок, которые могут быть использованы в смете на крышу. В связи с этим в данной статье будут рассмотрены некоторые основные типы кровель и применение расценок в сметах в соответствии с типами.

Смета на кровельные работы. Мягкая кровля

Смета на мягкую кровлю является одной из самых частотных сметных форм при производстве строительно-монтажных работ по возведению зданий различного типа. При этом необходимо отметить, что существует достаточно большое разнообразие видов мягкого кровельного покрытия.

Под понятием мягкой кровли понимаются обычно материалы различного типа: это могут быть рулонные, листовые и даже мастичные материалы. Основной особенностью таких материалов является эластичность, но в то же время достаточная плотность покрытия. Поэтому смета на мягкую кровлю должна быть составлена, в первую очередь, на основании типа применяемого кровельного материала.

На рисунке 1 приведена расценка в смете на устройство рулонной кровли. Как видно, она имеет шифр ГЭСН12-01-001-05 и находится в уже упоминавшемся выше строительном сборнике 12.

Рисунок 1. Расценка в смете на устройство рулонной кровли

Если обратить внимание на наименование работ, учтенных в расценке в смете на монтаж мягкой кровли, то становится понятно, что кровельное покрытие устраивается из рулонных материалов. В данном случае — это несколько слоев «Линокрома» различных марок.

Но вообще норма ГЭСН12-01-001-05 может применяться и для определения стоимости покрытия поверхности другими рулонными материалами, которых на сегодняшний день существует большое количество на строительном рынке. Поэтому в указанной норме ГЭСН на устройство кровли в ресурсной части не указан определенный материал, приведен только объем расхода на единицу работы.

Следует также отметить, что смета кровли может включать в свой состав и прочие нормы из таблицы ГЭСН12-01-001. Всего в указанной таблице существует 10 норм, которые отличаются количеством слоев наплавляемого материала. Объем работ всех норм измеряется в 100м2.

Смета на кровлю из металлочерепицы

Сборник 12 содержит в своем составе несколько вариантов расценок в смете на устройство кровли из металлочерепицы. Выбор нормы в данном случае должен быть обоснован степенью сложности устройства кровли, а также наличием или отсутствием прогонов.

В сборнике 12 ГЭСН устройство кровли из металлочерепицы может быть расценено при помощи одной из норм таблиц ГЭСН12-01-020 или ГЭСН12-01-023. Таблица под номером 20 учитывает устройство кровель различных типов с покрытием данного типа.

Следует отметить, что если пример сметы на устройство кровли из металлочерепицы содержит в своем составе норму под шифром ГЭСН12-01-020-01, которая является единственной в таблице 020, то это означает, что в то же время в состав сметной формы включен широкий спектр работ.

В составе работ ГЭСН12-01-020-01 помимо установки материала находятся разгрузка и укладка листов металлочерепицы, контрольный обмер площади, устройство гидроизоляционного слоя из пленки и устройство обрешетки из досок. Кроме того, смета на устройство кровли из металлочерепицы с нормой ГЭСН12-01-020-01 в составе будет учитывать производство таких работ, как устройство желобков и гидроизоляция стыков. Расценка в смете на устройство коньков на крыше и их наружную обделку входит в спектр работ, которые должны быть выполнены при применении указанной нормы.

Расценка в смете на устройство снегозадержателей также является частью состава работ нормы ГЭСН12-01-020-01. Помимо этого, укладка металлочерепицы согласно первой норме таблицы 020 должна завершаться работами по окраске мест среза, повреждений и прочих небольших изъянов на кровельном покрытии.

Образец сметы на кровлю из металлочерепицы может содержать одну из норм таблицы ГЭСН12-01-023. Указанные нормы учитывают устройство кровельного покрытия по готовым прогонам. При этом выбор нормы должен основываться на степени сложности кровли: это может быть простая, средней сложности или сложная кровля.

В составе работ норм в ГЭСН12-01-023 числится не только собственно расценка в смете на устройство кровли, но также и постановка креплений, обделка коньков, труб и шахт. Объем работ как в таблице ГЭСН12-01-023, так и в таблице ГЭСН12-01-020 измеряется в 100м2.

Смета на крышу из профнастила

При возникновении такой задачи, как составить смету на кровлю из профнастила, следует снова обратиться к таблицам и нормам 12 строительного сборника базы ГЭСН или ФЕР. В составе сборника находится таблица ГЭСН12-01-033, в составе которой можно обнаружить искомые расценки.

Таблица ГЭСН12-01-033 состоит из трех расценок в смете на устройство кровли из профнастила, каждая из которых отличается по степени сложности крыши. Так, норма 01 в указанной таблице рассчитана на устройство простых кровель, норма 02 — на кровли средней сложности, а норма 03 используется при покрытии профилированным листом сложных кровель.

О категориях сложности при выборе расценки на устройство кровли из профлиста можно получить информацию из технической части сборника 12. В тех. части указывается, что к простым относятся крыши с количеством скатов до 2, к средним — от 2 до 5, сложными считаются кровли с количество скатов более 5.

Все расценки в смете на монтаж кровли из профлиста в таблице ГЭСН12-01-033 имеют одинаковый состав работ. Помимо установки профилированных листов нормы учитывают работы по обделке труб, примыканий и коньков, а также постановку креплений. Объемы работ измеряются по площади крыши.

На рисунке 2 приведен образец сметы на кровлю из профнастила. Так как данная сметная форма составлена без основания на каком-либо проекте, все нормы и объемы приведены исключительно в демонстрационных целях, как и все остальные примеры сметных форм в данной статье.

Как можно увидеть, первой позицией применена расценка в смете на покрытие кровли профлистом под шифром ГЭСН12-01-033-01. Данная норма учитывает устройство крыши простого типа, то есть до 2 скатов.

Рисунок 2. Смета на кровлю из профнастила

Следует отметить, что в ресурсной части всех норм таблицы ГЭСН12-01-033 отсутствует расчет расхода дополнительных элементов кровли из профилированного листа. Эти сведения должны быть указаны в проекте на объект и занесены в смету по факту. Поэтому в смету на кровлю из профнастила на рисунке 2 расход материала вынесен отдельной строкой.

Кстати, в технической части к сборнику 12 приведены также коэффициенты, которые рекомендуется применять к расходу ресурсов в зависимости от сложности кровли. Коэффициенты, примененные в смете на кровельные работы, можно увидеть в каждой позиции. Таким образом, расценка в смете на кровлю из профнастила содержит данные о коэффициентах в наименовании работ.

Следует также отметить, что при включении в смету на устройство кровли из профнастила одной из норм таблицы ГЭСН12-01-033 установка обрешетки не входит в состав работ. Поэтому стоимость данного вида работ должна определяться в составе сметной формы отдельно.

Таким образом, образец сметы кровельных работ из профлиста по дереву может содержать одну из норм таблицы ГЭСН12-01-034. Указанные нормы рассчитаны на устройство обрешетки. Норма 01 учитывает устройство сплошной обрешетки, а норма 02 может быть включена в пример сметы на устройство кровли из профлиста по деревянной обрешетке из брусков.

Прочие виды сметы на строительство крыши

Как отмечалось выше, существует довольно большое многообразие кровельных покрытий. Поэтому и в сборнике 12 находится широкий спектр норм, позволяющих определить стоимость устройства того или иного вида кровли. Так, расценкой в смете на устройство фальцевой кровли может стать одна из норм таблиц ГЭСН12-01-026 или ГЭСН12-01-027.

Если пример сметы на устройство фальцевой кровли содержит нормы из ГЭСН12-01-026, то это значит, что определена стоимость установки кровельного покрытия по обрешетке из обрезной доски. В составе таблицы находится три нормы, которые отличаются по сложности кровли.

Расценки в смете на фальцевую кровлю из таблицы ГЭСН12-01-027 учитывают производство работ на основании из цементно-стружечных плит и по металлической обрешетке. Нормы внутри таблицы также зависят от сложности кровли.

С использованием таблиц сборника ГЭСН 12 существует возможность составления сметы на кровлю из мембраны ПВХ. В сборнике есть несколько таблиц, учитывающих работы с данным материалом.

Пример сметы на мембранную кровлю может содержать одну из норм таблицы ГЭСН12-01-028. В указанной таблице содержится две нормы, учитывающие работы по устройству плоских кровель из ПВХ мембран. Первая норма определяет стоимость кровельных работ на металлическом основании, а вторая — на бетонном.

Если возникла необходимость в составлении примера сметы на плоскую металлическую кровлю, то в данном случае при подборе расценок следует ориентироваться на тип материала и вид кровли. Так же это принцип будет действенным при составлении примера сметы на стропильную кровлю.

Прочие работы в сметах на монтаж кровли

Любой образец сметы на кровельные работы может содержать в своем составе достаточно большое количество расценок, связанных с сопутствующими работами при устройстве крыш. Таким образом, помимо основных расценок, например, расценки в смете на кровлю из сэндвич-панелей, могут быть включены также расценка в смете на установку аэраторов на кровле, расценка в смете на уборку снега с крыши и т.д.

Расценка в смете на пароизоляцию кровли чаще всего является неотъемлемой частью сметы на любой вид кровельного покрытия. Устройство пароизоляции возможно расценить при помощи одной из норм таблицы ГЭСН12-01-015.

Существует несколько видов пароизоляции: оклеечная, обмазочная, прокладочная и т.д. Поэтому конкретная норма в примере сметы на кровлю должна быть подобрана на основании проектных требований для каждого отдельного объекта.

Помимо норм на пароизоляционный слой, может потребоваться и применение расценок на устройство утеплителя на кровле в смете. В данном случае можно воспользоваться таблицей ГЭСН12-01-014.

Нормы указанной таблицы позволят включить в образец сметы на кровельные работы стоимость утепления покрытий легким бетоном, перлитом, керамзитом и т.д. Кроме того, возможно также утепление щебнем или шунгизитом.

Также возможно утепление крыши плитами из пенопласта или минеральной ваты. Для производства данного типа работ в смету на устройство кровли может быть включена одна из норм таблицы ГЭСН12-01-013.

Расценка в смете на ограждение кровли перилами числится в составе 12 сборника под шифром ГЭСН12-01-012-01. А вот расценка в смете на устройство коньков на крыше чаще всего находится в составе работ по укладке покрытий различных видов.

Расценка на устройство стяжки на кровле в смете применяется, как правило, с использованием норм из ГЭСН12-01-017. Существует возможность устройства цементно-песчаной, асфальтобетонной и сборной хризотилцементной стяжки.

Помимо этого, довольно частотной является и расценка в смете на обрешетку кровли, о которой было написано выше по тексту. Также при определении стоимости производства строительно-монтажных работ может потребоваться применение расценки в смете на устройство снегозадержателя на кровле.

Смета на снегозадержание на кровле, как правило, включает в себя нормы из таблицы ГЭСН12-01-032. Снегозадержатель может быть уголкового, решетчатого или трубчатого типа. Тип должен быть обозначен проектом, ведомостью объемов работ или прочими документами, служащими основанием для составления сметной формы.

Расценки на демонтаж кровли

Как отмечалось выше, среди сборников ГЭСН и ФЕР числятся сборники на ремонтные и демонтажные работы, на основании которых могут быть составлены сметы на демонтаж кровли или различные образцы смет на ремонт крыши. Сборниками, позволяющими создать такого вида сметную документацию, являются сборники ГЭСН46 и ГЭСНр58.

Расценки в смете на демонтаж кровельного покрытия, как правило, применяются из 46 строительного сборника. Указанный сборник объединяет в своем составе нормы на реконструкцию различных объектов, поэтому многие работы по демонтажу расцениваются именно нормами ГЭСН46.

Таким образом, расценкой в смете на демонтаж наплавляемой кровли, а также расценкой в смете на разборку мягкой кровли может служить норма ГЭСН46-04-008-01. Данная норма является сборной расценкой в смете на разборку кровли из рулонных материалов, поэтому применяется в случаях соответствия состава работ технологии производства на объекте.

Помимо расценки на разборку мягкой кровли и расценки на демонтаж рулонной кровли в смете могут применяться и другие нормы из таблицы ГЭСН46-04-008. Норма под шифром ГЭСН46-04-008-02 предназначена для определения стоимости демонтажных работ крыши из листовой стали.

Снятие листового материала в ГЭСН46-04-008-01 происходит при помощи лебедок, поэтому данная норма может быть использована в качестве расценки на демонтаж кровли из профлиста, расценки в смете на разборку кровли из металлочерепицы или тому подобных листовых материалов.

Однако если демонтажные работы планируется производить не с помощью лебедки, то расценка в смете на демонтаж кровли из профлиста и расценка на разборку кровли из металлочерепицы должны быть подобраны в соответствии с планируемым порядком работ по демонтажу.

Расценки в смете на демонтаж кровли из профнастила иногда находятся в составе работ некоторых ремонтных расценок. Кроме того, нормы на производство работ данного вида в зависимости от типа сметной формы могут включаться и из других нормативных баз, например, расценки из ФЕР на разборку кровли из профлиста.

Не следует исключать возможности применения в качестве расценки в смете на разборку кровли из профлиста, расценки в смете на разборку кровли из асбестоцементных листов или расценки в смете на разборку шиферной кровли соответствующие строительные расценки с указанием коэффициентов демонтажа.

Следует отметить, что расценки в смете на разборку кровли из шифера или из других схожих материалов являются довольно частыми при производстве работ на зданиях различного типа.

Кроме того, в сметах на демонтажные работы часто применяются и разнообразные расценки на разборку элементов кровли. Например, расценки в смете на демонтаж стяжки кровли, расценки в смете на демонтаж конька кровли или расценки в смете на демонтаж примыканий кровли.

Следует отметить, что выбор норм для подобных работ должен быть обоснован как способом демонтажа, так и типом и материалом изделия. Также необходимо иметь в виду, что многие ремонтные нормы включают в состав своих работ такие расценки, как расценка в смете на демонтаж утеплителя кровли, расценка в смете на разборку керамзита на кровле, расценка на демонтаж гидроизоляции на кровле в смете и т.д.

Однако в случае необходимости применения расценки на разборку примыканий кровли в смете или расценки на разборку цементной стяжки кровли в смете возможно использование существующих норм в составе строительной части применительно или с использованием коэффициентов.

При этом важно корректное использование как коэффициентов, так и норм для каждого вида работ. Ведь очевидно, что расценка в смете на разборку пароизоляции на кровле будет отличаться по составу работ и по сложности их проведения от расценки на демонтаж ограждения кровли.

Помимо этого, расценки в смете на демонтаж кровельного ограждения могут зависеть от множества факторов, впрочем, как и другие расценки на демонтажные работы. Поэтому расценки в смете на демонтаж ограждения кровли наряду с прочими расценками на разборку конструкций должны учитывать все нюансы при производстве работ.

Сметы на ремонт кровли дома

На рисунке 3 приведен образец простой сметы на ремонт крыши, в котором использованы нормы из 58 ремонтного сборника базы ГЭСН. При этом следует обратить внимание, что применено две разные расценки на разные типы кровли. Такое явление в реальных сметных формах встречается редко, а на рисунке 3 приведено для демонстрации применения расценок в смете на ремонт кровли.

Рисунок 3. Смета на ремонт кровли

Первая позиция в примере сметы на ремонт кровли учитывает работы по смене покрытия на наплавляемые рулонные материалы. Таким образом, становится понятно, что норма под шифром ГЭСНр58-7-6 может применяться при составлении сметы на замену мягкой кровли.

При этом образец сметы на ремонт мягкой кровли 2018, или другого временного отрезка, вероятно, будет включать в себя и другие нормы из таблицы ГЭСНр58-7. Так, например, норма под номером 1 может быть включена в состав сметы на ремонт кровли из наплавляемых материалов с промазкой битумом, а норма 3 предполагает промазку рубероидной мастикой.

Второй позицией приведенного примера сметы на ремонт кровли является норма под шифром ГЭСНр58-8-2. Данная норма часто применяется в сметах на ремонт крыши из профнастила.

Кроме этого, смета на ремонт кровли из профнастила может также включать в свой состав и другие нормы из таблицы ГЭСНр58-8. Дело в том, что нормы из данной таблицы могут включать ремонт как со сменой негодных листов, как это показано в образце сметы на капитальный ремонт кровли на рисунке 3, так и ремонт отдельных мест кровельного покрытия.

По такому же принципу с использованием норм и таблиц из ГЭСНр58 существует возможность составить образец сметы на ремонт кровли из шифера, а также применить расценки в смете на ремонт кровли из металлочерепицы или расценки в смете на ремонт стяжки кровли.

Как можно понять, сметы и расценки на кровлю отличаются многообразием. Поэтому на сегодняшний день существует возможность точно и корректно оценить стоимость практически любых кровельных работ на любых объектах при составлении сметы на кровельные работы металлочерепицы, а также при составлении образцов смет на кровельные работы прочих типов.